城中村公寓改造的關(guān)鍵除了整體規(guī)劃及工程改造外，最后的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是“軟裝配置”。窩趣輕社區(qū)采用同一優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈，軟裝具有很大的成本控制空間，同時(shí)找準(zhǔn)客戶的痛點(diǎn)和癢點(diǎn)，對(duì)癥下藥。

抓住客戶敏感點(diǎn)，有的放矢地配備家具

城中村老房的客房的軟裝改造最重要的就是分清楚主次，精打細(xì)算，把錢花在刀刃上。例如客房床的設(shè)計(jì)，窩趣發(fā)現(xiàn)其實(shí)影響客戶睡眠體驗(yàn)的關(guān)鍵點(diǎn)在于“床墊”，所以床架最重要的是結(jié)實(shí)耐用，而窩趣輕社區(qū)配備的五星級(jí)床墊則能直接帶給客戶五星級(jí)睡眠體驗(yàn)。

“一物多用”打造小空間多場(chǎng)景。城中村長(zhǎng)租公寓房間面積通常不超過30㎡，但是麻雀雖小五臟要俱全。從成本控制和空間利用的考慮來看，家具需要“身兼數(shù)職”，窩趣公寓軟裝采用的多種“多功能可移動(dòng)家具”能很好的在小空間打造多種場(chǎng)景。例如茶幾除了能做普通茶幾擺放物件，也可以當(dāng)做簡(jiǎn)易電腦桌，甚至臨時(shí)座椅;一物多用，價(jià)值最大化。

最后，巧妙設(shè)計(jì)“榻榻米”，最大化空間利用率。城中村戶型通常為非標(biāo)準(zhǔn)戶型，遇到面寬在2~2.6m的為達(dá)到坪效最高的辦法就是采用“定制化榻榻米”。窩趣輕社區(qū)衣柜與床完美結(jié)合，不浪費(fèi)一寸位置，身下的榻榻米除了滿足日常坐臥、休息的功能外，也必須有強(qiáng)大的收納功能。

以“小”博“大”的色彩設(shè)計(jì)

對(duì)于室內(nèi)來說，色彩已經(jīng)不僅僅是客觀意義上的顏色，而是與空間相協(xié)調(diào)的一種設(shè)計(jì)因素。城中村老房，通過小小的改變色彩就能以“小”博“大”，解決采光、顏值和調(diào)節(jié)空間氛圍的各種作用。

窩趣輕社區(qū)的設(shè)計(jì)師總結(jié)經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，明度較高，飽和度較低的顏色就像一塊大的反光板，能大大的提亮空間，增加舒適度。例如窩趣廣州番禺公園匯輕社區(qū)，原本狹長(zhǎng)的戶型，利用高明度淺色系達(dá)到良好反光，使得整個(gè)房間明亮通透。

一個(gè)恰當(dāng)?shù)纳蔬x擇搭配適合風(fēng)格的家具產(chǎn)品也能使整個(gè)房間增彩，提高顏值。例如窩趣廣州土華創(chuàng)業(yè)園輕社區(qū)，用米黃色搭配日式風(fēng)格，烘托出房間溫馨舒適的氛圍。

從專業(yè)心理學(xué)的角度來說，色彩對(duì)人的心理有一定的影響。例如，黃色系給人明朗、溫馨;藍(lán)色系使清新、安靜;綠色系列則會(huì)讓人感覺自然，春光無限。所以在窩趣輕社區(qū)在改造中選擇不同房間搭配不同顏色，也可以滿足廣大不同性格租客的各種內(nèi)心喜好，你學(xué)會(huì)了嗎。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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